Lakáshitel felvétel előtt állsz 2026-ban?
Ismerd meg azt a 13 pontos ellenőrzőlistát, amely segít átlátni az aktuális kamattámogatott lehetőségeket, így elkerülheted a tipikus buktatókat, és magabiztos döntést hozhatsz!
Az otthonvásárlás az egyik legnagyobb mérföldkő az életben.
Ebben az útmutatóban az elmúlt évek gyakorlati tapasztalatai és a 2026-os szabályozási környezet alapján összefoglaltam mindazt, amit érdemes tudnod a tudatos hitelfelvételhez.
Összesített értékelés 4.9 az 5-ből,
95+ értékelés alapján
Ismerős neked is?
Bemész egy bankba ajánlatért – és csak egy lehetőséget kapsz. Pedig nem biztos, hogy ez a legjobb opció számodra.
Az ügyintézés időigényes, és nem szeretnél emiatt fontos családi pillanatokról lemaradni?
Szeretnétek költözni, de bizonytalanok vagytok abban, hogy milyen támogatások érhetők el?
Fontos tudni! nem csak az Otthon Start létezik! többféle konstrukció is elérhető
Példa számítás: milyen különbség lehet két konstrukció között?
100 milliós lakás vásárlása kamattámogatott hitel nélkül
50 millió Ft hitel
25 év futamidő
Havi törlesztő: 346.496 Ft / hó
Általános hitel, fix kamattal
100 milliós lakás vásárlása kamattámogatott hitellel
50 millió Ft hitel
25 év futamidő
Havi törlesztő: 234.447 Ft
Támogatás esetén kulcsfontosságú tisztázni az adott helyzetben elérhető lehetőségeket.
Ez az útmutató neked szól, ha...
Az első saját
otthonodat tervezed
Már megtaláltad az ingatlant, de még nem vagy biztos minden részletben
Befektetési célú
vásárlást fontolgatsz
Családalapítás előtt álltok, és szeretnétek tisztán látni a támogatásokat
Mérlegeled:
albérlet vagy saját lakás?
Bankok, akikkel együtt dolgozom
Visy Éva - Bankmonitor kiemelt partner
Több mint 20 éve foglalkozom lakáshitelekkel és ingatlanfinanszírozással.
Miért dolgozom így?
A lakáshitelek és támogatások világa ma már sokak számára nehezen átlátható.
Többféle konstrukció, eltérő feltételek, sok apró részlet – nem könnyű eligazodni bennük.
Abban segítek, hogy egy kézben, átlátható módon lásd a lehetőségeidet,
és ne fél információk vagy reklámok alapján kelljen döntened
4.9 / 5.0
95+ Google értékelés - Visy Éva
Nem ígéretekkel dolgozom, megmutatom inkább, mit mondanak rólam azok, akiket már végigkísértem ezen az úton!
Mi a folyamat a letöltést követően?
Rövid ideig elérhető. Olvasd el, amíg ingyenesen letölthető!
Az útmutatót emailben kapod meg
Nincs reklám vagy hírlevél, csak a lényeges tartalom
Mellé egy tervezőfüzetet is küldök
Rövid, érthető formában, felesleges körök nélkül
Segít felkészülni a legfontosabb kérdésekre
Az ellenőrzőlista többek között segít átgondolni:
Jogosult vagy-e kamattámogatásra vagy illetékmentességre
Mekkora hitelösszegre számíthatsz a jövedelmed alapján
Mely bank milyen feltételekkel kínál támogatott konstrukciókat
Lehetőség van díjmentes előminősítésre
Ha szeretnéd átnézni a saját helyzetedet, elérhető egy személyes stratégiai egyeztetés
Ez teljesen opcionális
Nincs értékesítési nyomás, csak egyértelmű, személyre szabott visszajelzés
A 97%-os szabály, de mit jelent ez?
Az esetek 97%-ában pontosan meg tudom mondani, hogy megkaphatod-e a szükséges hitelt.
Ez azt jelenti, hogy:
-nem kell bizonytalanságban döntened,
-előre láthatod, mire számíthatsz,
-elkerülheted, hogy elveszíts egy foglalót egy elutasított hitel miatt.
Lakáshitel felvétel előtt erről jobb, ha tudsz, ha nem akarod elveszíteni a foglalót!
"Azt hittem ez is csak egy email vadász anyag, de tényleg hasznos volt! Köszönöm"
Sándor L.
ügyfelünk visszajelzése az ellenőrzőlistáról
Milyen előnyökkel jár?
Segít átlátni, mely támogatásokra lehetsz jogosult
Megmutatja, hogyan számolhatod ki a felvehető hitelösszeget
Külön foglalkozik az önerő kérdésével és a foglaló szerződéses védelmével
Gyakran ismételt kérdések
Mekkora hitelt kaphatok lakáscéljaimra?
Azt, hogy mekkora hitelt adnak a bankok, az határozza meg, hogy mi a kiválasztott ingatlan becsült forgalmi értéke, mekkora a jövedelmed, és milyen egyéb hiteleid vannak még. Iránymutatóként próbáld ki a lakáshitel-kalkulátort, de a pontos összeg meghatározásában személyesen, az összes apró paraméter figyelembevételével tudok segíteni.
Jelzáloghitel, személyi kölcsön, CSOK… melyiket válasszam?
Az egyes pénzintézetek ajánlatai jelentősen eltérhetnek egymástól, és a választásban sokat számít a Te jelenlegi pénzügyi helyzeted, elérendő céljaid, a törlesztő mértéke és a futamidő is. Vedd fel velem a kapcsolatot, beszéljünk meg egy időpontot. Ha minden részletet ismerek, akkor már tudok Neked konkrét hiteleket ajánlani, amik segítségével megvalósíthatod álmaidat.
Mit jelent az előzetes (bankfüggetlen) értékbecslés
Bizonyos esetekben a hiteligénylés előtt érdemes tisztázni az ingatlan forgalmi értékét és jogi megfelelőségét.
Egy előzetes értékbecslés segíthet elkerülni a későbbi kellemetlen meglepetéseket a banki folyamat során.
Lakáshitel KATA vállalkozók számára – én is kaphatok kölcsönt?
Igen! A legtöbb bank elfogadja a KATA-s bevételeidet, de eltérő mértékben számítják a nettó jövedelmedet. Itt különösen fontos a megfelelő pénzintézet kiválasztása, nem mindenhol ér ugyanannyit a pénzed. Írj egy e-mailt, beszéljünk meg egy időpontot, és nézzük meg, hogy melyek a legjobb ajánlatok Számodra.